ディオ・フェルティ住之江公園

  • 大阪府大阪市住之江区新北島五丁目

  • OsakaMetro四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 11階建 / 50戸 / RC造

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9階 / 59.7㎡の場合

相場
2,057万円
34.5万円/㎡
1,226
1,780
2,334
2,888
AI査定結果
推定相場価格
2,057万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,780万円〜2,334万円
29.8万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ディオ・フェルティ住之江公園
2,180万円（36.5万円/㎡）/ 9階 / 59.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は32.49万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/112,180万円36.5万円9階 59.7㎡ 3LDK東
2026/02/081,680万円28.1万円8階 59.7㎡ 3LDK東
2026/01/101,890万円35.9万円2階 52.59㎡ 2LDK東
2025/12/251,998万円38.0万円2階 52.59㎡ 2LDK東
2025/10/202,098万円39.9万円2階 52.59㎡ 2LDK東
2025/09/101,680万円27.7万円2階 60.75㎡ 3LDK東
2025/08/271,780万円30.3万円2階 58.65㎡ 3LDK東
2025/07/181,499万円25.1万円9階 59.7㎡ 3LDK東
2025/07/131,700万円28.5万円9階 59.7㎡ 3LDK東
2025/06/292,198万円41.8万円2階 52.59㎡ 2LDK東
2025/02/241,380万円26.2万円2階 52.59㎡ 2LDK東
2024/11/292,080万円34.8万円8階 59.7㎡ 3LDK東
2024/03/241,490万円28.3万円9階 52.59㎡ 2LDK東
2024/02/161,690万円32.1万円9階 52.59㎡ 2LDK東
2024/01/301,750万円33.3万円9階 52.59㎡ 2LDK東
2023/12/261,980万円33.2万円5階 59.7㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/11
ディオ・フェルティ住之江公園
大阪市住之江区新北島五丁目
住之江公園駅10分 2,180万円36.5万円59.7㎡3LDK9階 / 11階建 東1996年50戸RC
2024/10/09アドリーム北加賀屋パークピア
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅4分 2,598万円41.5万円62.54㎡3LDK4階 / 10階建 南1994年75戸RC
2026/02/01グリーンスクェア新北島1号棟
大阪市住之江区新北島七丁目
平林駅6分 2,280万円32.8万円69.43㎡3LDK14階 / 14階建 南1991年83戸SRC
2025/05/24ファミール北加賀屋こもれびの街
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅5分 2,080万円34.5万円60.24㎡3LDK9階 / 14階建 南2000年78戸SRC
2024/02/16チュリス住之江公園
大阪市住之江区新北島五丁目
住之江公園駅10分 2,398万円34.1万円70.26㎡3LDK9階 / 10階建 南1998年59戸RC
2025/11/15ダイアパレス住之江公園
大阪市住之江区新北島五丁目
住之江公園駅9分 2,480万円37.4万円66.27㎡3LDK1階 / 11階建 南西1997年43戸RC
2024/04/07ネオハイツ北加賀屋
大阪市住之江区北加賀屋一丁目
北加賀屋駅1分 2,898万円45.0万円64.44㎡3LDK4階 / 9階建 東1999年31戸RC
2025/11/18シャルマンフジビルト・モアー住之江公園駅前アーバン・ヴィレッジ
大阪市住之江区新北島一丁目
住之江公園駅2分 3,180万円42.8万円74.31㎡3LDK2階 / 6階建 北2001年43戸RC
2024/02/16キングマンション住吉
大阪市住之江区東加賀屋一丁目
玉出駅5分 2,580万円41.9万円61.62㎡3LDK8階 / 15階建 南1996年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、大阪市住之江区では38.2%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
大阪市住之江区
32.8万円/㎡
前年比+38.2%
大阪府
大阪市住之江区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディオ・フェルティ住之江公園
所在地大阪府大阪市住之江区新北島五丁目
交通OsakaMetro四つ橋線住之江公園駅徒歩10分
築年月1996年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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